• В пет района на страната има повишение в цената на сделките с ниви. Само в един има намаление

През 2024 година средната цена за аренда на един декар ниви достига 60 лева, което е с 3,2 на сто по-малко спрямо 2023 година. Това показват данните на Националния статистически институт.

Средната цена на сделките с ниви в България достига 1697 лева за един декар през 2024 година. Това е ръст от 5,9% спрямо 2023 година, сочат данни на Националния статистически институт (НСИ).

Справка в националната статистика показва, че през 2023 г. средната цена на сделките с ниви в България е била 1607 лева за декар или с 12,5 на сто повече в сравнение с 2022 година.

Средната цена на сделките с постоянно затревени площи (естествени и изкуствени ливади, мери и пасища) достига 367 лева за един декар и отбелязва намаление спрямо предходната година – с 4,9 на сто.

Спрямо предходната година през 2024 г. е налице повишение в цената на сделките с ниви в пет статистически района на страната: Северозападен, Северен централен, Североизточен, Югоизточен и Югозападен район.

Намаление на цената е регистрирано в Южен централен район – с 0,6 на сто.

Най-висока остава цената в Североизточния район – 2511 лв. на декар, като се наблюдава увеличение от 1 процент спрямо предходната година.

В Северозападния район цената на сделките с ниви нараства до 1664 лв. на декар (увеличение с 1,5 процента), в Северен централен район – 1998 лв. на декар (с 13,3 процента), в Югоизточен район – 1341 лв. на декар (с 12,8 процента), в Югозападен район – 876 лв. на декар (27,7 процента).

През 2024 година средната цена за наем/аренда на един декар ниви достига 60 лева, което е с 3,2 на сто по-малко спрямо 2023 година.

Средната цена за наем/аренда на един декар постоянно затревени площи е 24 лева и е на същото ниво спрямо предходната година.

Цената, платена за наем/аренда на един декар ниви, бележи понижение спрямо предходната година в Северен централен, Североизточен, Югоизточен и Южен централен район.

Най-голямо намаление е регистрирано в Североизточен район – с 9,3 на сто спрямо 2023 година. Независимо от намалението и през 2024 г. най-висока средна цена за наем/аренда на един декар ниви остава в Североизточния район – 78 лева на декар. Цената, платена за наем/аренда за един декар ниви в Северозападен и Югозападен район, не се променя.

Собственици на земи: Над 3 милиона българи ще бъдат ощетени, ако променят арендата и договорите за земеделска земя

• Почти всяко българско домакинство разчита на доходи от наем и аренда на земеделска земя. Според БАСЗЗ в готвените промени има рискове за собствениците на земи

Над 3 милиона българи ще са ощетени от промените за арендата и договорите за земеделска земя. Това обявиха от Българската асоциация на собствениците на земеделски земи (БАСЗЗ) в своя позиция.

Почти всяко българско домакинство разчита на доходи от наем и аренда на земеделска земя. Немалка част от получателите на такива доходи са възрастни хора.

Те разчитат на тях особено в края на годината, за да посрещнат празниците, да покрият нужди за здраве или за бита.

С въвеждането на задължителни дългосрочни договори ще зачестят случите на неплащане на рента след първата година от ползването.

По този начин не само се отнемат доходи от милиони собственици, които за няколко години ще са загуби за милиарди левове неполучени ренти, но това ще се отрази негативно и на цената на земята.

Според организацията това е причината към днешна дата повечето собственици да сключват едногодишни договори за наем, като по този начин намаляват риска от неплащане на рентите.

Браншовата организация е категорично несъгласна с предлаганите промени от Националната асоциация на зърнопроизводителите (НАЗ), касаещи Закона за собствеността и ползването на земеделските земи (ЗСПЗЗ) и Закона за арендата в земеделието.

Предложените промени са свързани с размера на рентните плащания и въвеждането на задължителни дългосрочни договори за ползване, които подменят свободата на договаряне, ограничават правото на собственост и са противоконституционни, се посочва в позиция на браншовата организация.

Според БАСЗЗ определянето на минимален срок на договорите за ползване на земеделска земя ще ощети 3,5 милиона българи, които са собственици на земеделски земи.

Отбелязват, че на собственика не е предоставена възможност да разтрогне едностранно и отпише дългосрочния договор за ползване при неплащане на рентата в срок и в договорения размер, като трябва да търси правата си единствено по съдебен път в съдопроизводства, които продължават с години.

През това време, освен че е принуден да прави непосилни съдебни разходи, собственикът е фактически ограбен, защото земята му се ползва, без да се плаща, посочват от БАСЗЗ.

Повод за позицията е готвено от Министерството на земеделието предложение за изменение на Закона за собствеността и ползването на земеделски.

Зам.-министърът на земеделието Иван Капитанов посочи, че темата за подобряване на управлението и даването на възможност за по-дългосрочно и устойчиво ползване на земеделски площи е обсъждана нееднократно.

Министърът на земеделието и храните Георги Тахов допълни, че разбират проблематиката при краткия срок на арендата и липсата на стимул за инвестиции заради този кратък срок, пише БТА.

https://btvnovinite.bg