ОД „ЗЕМЕДЕЛИЕ“ – ДОБРИЧ: ЗАПОВЕД № РД-04-113/28.09.2026 г.

ЗАПОВЕД№ РД-04-113/28.09.2026 г.

На основание §12а от ПЗР ЗСПЗЗ,чл.27, ал.9 във връзка с чл.27, ал. 8 изречение второ от ЗСПЗЗ, чл. 106, ал.1 и ал.2 ППЗСПЗЗ и чл.3, ал.4 от Устройствения правилник на ОД „Земеделие“,протокол от 28.01.2026г. на комисия при ОД „Земеделие“ гр. Добрич, писмона МЗХ с изх. №66-636/283.09.2026г./наш вх. № РД-12-05-647-27/28.09.2026г./, за изразено съгласие на Министъра на земеделието и хранитеза започване на тръжна процедура за продажба на земеделски земи по §12а от ПЗР ЗСПЗЗ,за откриване на процедураза продажба само на собственици на съседни имоти, в границите на стопанския дворс. Зърнево, община Тервел,  област Добрич

Н А Р Е Ж Д А М:

І.Откривам процедура за провеждане на търг с тайно наддаване за продажба на земеделски земи в бившитестопанскидворовенаорганизациитепо § 12 ПЗР ЗСПЗЗ,намиращисеизвънурбанизиранитетеритории, останалислед възстановяване праватанасобствениците,частна държавна собственост, находящи се в Стопански двор с. Зърнево, община Тервел, област Добрич

ІІ.Условия за участие.

Право на участие в търга иматсамо собственици на имоти в границите на стопанския двор, съседни на имота – обект на търга за продажба.

ІІІ. Началната тръжна ценаи размер на депозита за участие в търга

Началнататръжна цена на имотите е определена по реда на чл.105, ал.7 от ППЗСПЗЗ, която е пазарна оценка, изготвена от независим оценител. Депозитът за участие е 10 % от началната тръжна цена.Върху него не се начислява лихва и не подлежи на връщане при отказ от сключване на договор. Банковото бордеро за внесения депозит се представя заедно с документите за участие в търга /оригинал/. Депозитът за участие в търга се внася по сметка на ОД”Земеделие” гр.Добрич

IBAN: BG77 UNCR 7000 3319 7077 69, BIC: UNCRBGSF„УниКредит Булбанк”, гр. Добрич

ІV. Място и срок за получаване на документите за участие в търга.

Документите за участие в търга се получават в сградата на Областна дирекция “Земеделие” гр.Добрич, ул.”Независимост” № 5, стая 102, всеки работен ден от 9:00 ч. до 12:00 ч. и от 12:30 ч. до 17:00 ч.,в срок от 01.10.2026г. до 30.10.2026г. включително.

V.Място и срок за подаване на документите за участие в търга.

Документите за участие в търга се подават в Областна дирекция “Земеделие ”гр.Добрич, ул.”Независимост”№ 5, стая 102, всеки работен ден от 9:00 ч. до 12:00 ч. и от 12:30 ч. до 17:00 ч., в срок от 30 дни, считано от датата на публикуване на заповедта за провеждане на тръжната процедура в местенежедневник – от 01.10.2026г. до 30.10.2026г. включително.

VІ. Подаване на документите за участие в търга

Заявителите или упълномощеното от тях лице (нотариално заверено пълномощно) подават в Областна дирекция „Земеделие” – Добрич, заявление по образец, утвърден от Министъра на земеделието и храните. В заявлението да се посочат:

• ЕдиненидентификационенкодсъгласноЗаконазатърговскиярегистър и регистъранаюридическителица с нестопанскацел, когатозаявлениетосеподаваотюридическолицеилиотедноличентърговец
• Местоположението, номера и площта на имота;
• Предлаганата цена в цяло число вевро за имота, изписана с цифри и словом, която не може да бъде по-ниска от началната тръжна цена;

Към заявлението да се приложат:

• Банково бордеро в оригинал за внесения депозит за всеки отделен имот
• Нотариално заверено пълномощно, когато документите се подават от упълномощено лице;
• Решениенасъответнияоправомощенорганзазакупуваненадържавнитеимоти – предметнапродажбата, когатозаявлениетосеподаваотюридическолицеилиотедноличентърговец;
• ДекларациязасвързанилицапосмисъланаТърговскиязакон и свързанипредприятияпосмисъланаЗаконазамалките и среднитепредприятияобстоятелстватапочл.106, ал. 18 от ППЗСПЗЗ.
• Декларация за събиране, съхранение и обработване на лични данни във връзка с Регламент ( ЕС ) 2016/679 на Европейския парламент и на Съвета от 27.04.2016г., относно защита на физическите лица във връзка с обработването на лични данни и относно свободното движение на такива данни, по образец, одобрен със заповед на директора на ОД „Земеделие“ гр. Добрич
• Копие от документ за собственост на съседен на предложения на търга имот.

Заявления за участие в търга, да са запечатани в непрозрачен плик и да се регистрират с входящ номер, дата и час в регистъра

VIІ.Информация за имотите – обект на търга, е изнесена на информационното табло на Областна дирекция „Земеделие” – Добрич, ул. „Независимост” № 5, на интернет страницата на дирекцията:http://www.mzh.government.bg/odz-dobrich/bg/Home.aspx,наинтернет страницатанаМинистерствотоназемеделието ихраните, в общинскатаслужбапоземеделие, в общинатаи в кметството нанаселенотомястопоместонахождениенаимота.

VІІІ. Търгът ще се проведе в сградата на Областна дирекция ”Земеделие” гр.Добрич, ул.”Независимост” № 5 на03.11.2026г. от 10,30 часа, като офертите ще се разглеждат в открито заседание на комисията, по реда на входирането им във входящия дневник на ОД „Земеделие” Добрич.

Търгът да се проведе само в случай, че поне двама кандидати са подали заявление за участие и са допуснати до участие в търга. При явяване на един кандидат за даден имот, той се обявява за спечелил търга – при обявената от него тръжна ценас тайнонаддаване.

Неседопускатзаучастие в търгакандидатите, чиитозаявлениясаподадениследсрокапот. Vилинеотговарятна изискванията нат. VІ от заповедта.

ІХ. Класиране на участниците, сключване на договор за покупко-продажба за спечеления имот и възстановяване на депозита.

За резултатите от търгатръжнатакомисия да състави протокол, койтода се обявина Информационното табло на Областна дирекция „Земеделие” – Добрич, ул. „Независимост” № 5, и на интернет страницата на дирекцията: http://www.mzh.government.bg/odz-dobrich/bg/Home.aspx

В 7-дневен срокотобявяванетомуучастниците в търгамогатданаправятписменивъзражениядотръжнатакомисия, която следва да се произнесе в 5-дневен срок, катозаразглежданетоимдасъставипротокол, в койтосепосочватмотивитезаприеманетоилизаотхвърлянетоим. Протоколътда сеобявинапосоченото в заповедтапубличномясто.

Председателятнатръжнатакомисияда представипротоколитезаедносъсзаявленията, приложениятакъмтях и възражениятазаодобряванеотминистъраназемеделието ихранитев 3-дневен срокотпроизнасянетоповъзраженията.

В 7-дневен срок от одобряването на протоколите от министъраназемеделието ихранитесъсзаповедда се определикласираните на първо и второмястокандидати за всекиимот.Заповедта се публикува на интернет страницата на Министерството на земеделието и храните и на интернет страницатаи таблотона ОД «Земеделие» гр. Добрич при спазване изискванията на Закона за защита на личнитеданни. В 3-дневен срок Директорът на областната дирекция „Земеделие“ уведомяваучастниците в търга по реда на АПК за заповедта, която подлежи на обжалване в 14-дневен срок от уведомлението им по реда на АПК.

В случаите,когато от няколко участници е предложена една и съща цена за даден имот, между тях да се проведе търг с явно наддаване с начална цена – равна на предложената от кандидатите при търга с тайно наддаване цена, увеличена с еднастъпка, като стъпката за наддаване е в размер на 51,13 е./петдесет и едно евро и тринадесетевроцента/.

На първомясто в търга се класиракандидатът, предложил най-висока цена за даден имот. При явяване само на един кандидат за даден имот, същият да се обявява за спечелилтърга при обявената от него тръжна цена в търга с тайно наддаване.

Ако в четиринадесетдневен срок следвлизането в сила на заповедта,в случай че лицетоспечелилотърга, не внесецената, дължимитеданъци, такси,разходите по чл. 56ш, ал. 1 от ППЗСПЗЗ и режийните разноски, за сключване на договор да се поканикласиранияна второмясто кандидат.

Договорът подлежи на вписване в службата по вписванията за сметка на купувача

Внесеният депозит от участниците в търга, класирани на първо и второмясто да се възстанови след сключване на договор за покупко-продажба и внасяне на продажната цена от купувача по сметка на МЗХ в БНБ-ЦУ гр.СофияIBAN: BG97BNBG 96613000150001, BIC: BNBGBGSD

Х. Тръжната комисия да се състои от три до пет редовни члена,измеждукоитопредседател и секретар и двамарезервничленове. В състава на комисията да се включи и правоспособен юрист. Поименният състав на комисията да се определи с отделна заповед, в 3 /тридневен/ срок след изтичане на крайния срок за подаване на заявления за участие в търга

Заповедта да се обяви в 3-дневен срок от издаването й на интернет страницата на МЗХ, ОД «Земеделие» гр. Добрич, в местен ежедневник, и на информационното табло на Областнадирекция „Земеделие” – Добрич, всички Общински служби по Земеделие в област Добрич, в общинаТервел, и в кметството на с. Зърнево, общ. Тервел.