В изпълнение на Решение № 263, взето с Протокол № 18/23.01.2025 г., в качеството си на Кмет на Община Каварна, предоставям следната информация:
Общински съвет – Каварна на свое заседание прие Декларация във връзка с необходимостта от изкупуване на частни имоти в защитена зона BG0000573 „Комплекс Калиакра“, засегнати от местообитание 62С0 „Понто – Сарматски степи“, за гарантиране на правото на собственост и осигуряване на справедливи компенсации, за което предоставям на вниманието на всички заинтересовани страни Решение № 263/ 23.01.2025г. и приетата Декларация от общинските съветници на Община Каварна.
Мотивите за приемане на Декларацията са:
Поради множеството писма, жалби и сигнали от собственици на имоти в рамките на защитена зона BG0000573 „Комплекс Калиакра“, които търсят съдействие за разрешаване на дългогодишни проблеми, свързани със ситуацията на правна несигурност и нарушените им права. В рамките на зоната попадат 2148 частни имота, от които 2034 са собственост на физически лица с обща площ 2,322,846 кв.м., като 1,916,801 кв.м. попадат в обхвата на приоритетното местообитание 62С0 „Понто – Сарматски степи“. Останалите 114 имота, с обща площ 1,345, 794 кв.м., са собственост на юридически лица, като 897, 023 кв.м. са също в обхвата на местообитанието. Наложените забрани за строителство, разораване, залесяване, земеделие и дори поставяне на преместваеми обекти, практически обезценяват имотите в степния хабитат, без да са осигурени справедливи компенсации. Това нарушава както правото на собственост, така и принципите на правото на ЕС. Особено тежък е случаят със селищното образувание Божурец. С приемането на Общия устройствен план на Община Каварна, тези имоти ще загубят устройствените си статути, което ще доведе до значително обезценяване, правна несигурност за собствениците и фактическо отчуждаване без насрещно обезщетение.
Поради неизпълнената процедура по „Проект за подобряване на природозащитното състояние на степно природно местообитание 62С0 в защитена зона BG0000573 „Комплекс Калиакра“ чрез закупуване на земи“, с приключването на програмния период 2014 – 2020 г., не беше изкупен нито един имот в степния хабитат, а неизползваните средства бяха възстановени на Европейския съюз. В момента, в рамките на новия програмен период 2021 – 2027 г., по мярка № 36 от Националната рамка за приоритетни действия за Натура 2000, отново са осигурени финансови средства чрез Програма „Околна среда“. Тази ситуация изисква решителна намеса от страна на Общински съвет – Каварна, за да защити правата и интересите на засегнатите собственици, като настоява за незабавно стартиране на ефективни процедури за изкупуване. Само с активна позиция на местната власт може да се гарантира справедливост за собствениците и да се осигури устойчиво управление на приоритетното местообитание.
Приложение Решение на Общински съвет – Каварна и Декларация.
Order sheet_20250228_113930_082914
Стелияна Михайлова, отдел „ИТО“, Община Каварна
