ОД “ЗЕМЕДЕЛИЕ” – ДОБРИЧ: З А П О В Е Д № РД-04-137/12.12.2023 г.

З А П О В Е Д № РД-04-137/12.12.2023 г.

На основание чл. 27, ал.8 от ЗСПЗЗ, чл. 56з, ал. 1, изречение второ от ППЗСПЗЗ, чл.56к, ал.6 от ППЗСПЗЗ и чл.3, ал.4 от Устройствения правилник на ОД „Земеделие“, протокол от 24.01.2023г. и писмо вх. № РД-12-1-76-6/23.11.2023г. /изх. № 66-693/23.11.2023г./ за изразено съгласие на Министъра на земеделието и храните за започване на тръжна процедура за продажба на имот частна държавна собственост (незаети със сгради и съоръжения, бивша собственост на заличени организации по § 12 от ПЗР на ЗСПЗЗ), негоден за земеделско ползване и не подлежащ на възстановяване, на лица, собственици на имоти, съседни на имота, предмет на търга, в границите на Стопанския дворгр. Каварна, обл. Добрич

Н А Р Е Ж Д А М:

І.Откривам процедура за провеждане на търг с тайно наддаване за продажба на поземлен имоти частна държавна собственост (незаети със сгради и съоръжения, бивша собственост на заличени организации по § 12 от ПЗР на ЗСПЗЗ), негодни за земеделско ползване и неподлежащи на възстановяване, на лица, собственици на имоти, съседни на имота, предмет на търга, в границите на Стопанския дворгр. Каварна, обл. Добрич

ІІ.Условия за участие.

Право на участие в търга имат само собственици на имоти в границите на стопанския двор, съседни на имота – обект на търга за продажба.

ІІІ. Началната тръжна ценаи размер на депозита за участие в търга

Началнататръжна цена на имота е определена по реда на чл.56ж, ал.2 от ППЗСПЗЗ. Депозитът за участие е 10 % от началната тръжна цена.Върху него не се начислява лихва и не подлежи на връщане при отказ от сключване на договор. Банковото бордеро за внесения депозит се представя заедно с документите за участие в търга /оригинал/. Депозитът за участие в търга се внася по сметка на ОД”Земеделие” гр.Добрич

IBAN: BG77 UNCR 7000 3319 7077 69, BIC: UNCRBGSF – УниКредит Булбанк”, гр. Добрич

ІV. Място и срок за получаване на документите за участие в търга.

Документите за участие в търга се получават в сградата на Областна дирекция “Земеделие” гр.Добрич, ул.”Независимост” № 5, стая 102, всеки работен ден от 9:00 ч. до 12:00 ч. и от 12:30 ч. до 17:00 ч.,в срок от 15.12.2023г. до 15.01.2024г. включително.

V.Място и срок за подаване на документите за участие в търга.

Документите за участие в търга се подават в Областна дирекция “Земеделие ”гр.Добрич, ул.”Независимост”№ 5, стая 102, всеки работен ден от 9:00 ч. до 12:00 ч. и от 12:30 ч. до 17:00 ч., в срок от 30 дни, считано от датата на публикуване на заповедта за провеждане на тръжната процедура в местенежедневник – от 15.11.2023г. до 15.01.2024г. включително.

VІ. Подаване на документите за участие в търга

Заявителите или упълномощеното от тях лице (нотариално заверено пълномощно) подават в Областна дирекция „Земеделие” – Добрич, заявление по образец, утвърден от Министъра на земеделието и храните. В заявлението да се посочат:

• ЕдиненидентификационенкодсъгласноЗаконазатърговскиярегистър и регистъранаюридическителица с нестопанскацел, когатозаявлениетосеподаваотюридическолицеилиотедноличентърговец
• Местоположението, номера и площта на имота;
• Предлаганата цена в цяло число в лева за имота, изписана с цифри и словом, която не може да бъде по-ниска от началната тръжна цена;

Към заявлението да се приложат:

• Банково бордеро в оригинал за внесения депозит за всеки отделен имот
• Нотариално заверено пълномощно, когато документите се подават от упълномощено лице;
• Решениенасъответнияоправомощенорганзазакупуваненадържавнитеимоти – предметнапродажбата, когатозаявлениетосеподаваотюридическолицеилиотедноличентърговец;
• ДекларациязасвързанилицапосмисъланаТърговскиязакон и свързанипредприятияпосмисъланаЗаконазамалките и среднитепредприятияобстоятелстватапочл.56к, ал. 11 от ППЗСПЗЗ.
• Декларация за събиране, съхранение и обработване на лични данни във връзка с Регламент ( ЕС ) 2016/679 на Европейския парламент и на Съвета от 27.04.2016г., относно защита на физическите лица във връзка с обработването на лични данни и относно свободното движение на такива данни, по образец, одобрен със заповед на директора на ОД „Земеделие“ гр. Добрич
• Копие от документ за собственост на съседен на предложения на търга имот.

Заявления за участие в търга, да са запечатани в непрозрачен плик и да се регистрират с входящ номер, дата и час в регистъра

VIІ.Информация за имотите – обект на търга, е изнесена на информационното табло на Областна дирекция „Земеделие” – Добрич, ул. „Независимост” № 5, на интернет страницата на дирекцията:http://www.mzh.government.bg/odz-dobrich/bg/Home.aspx,наинтернет страницатанаМинистерствотоназемеделието и храните,  в Общинскатаслужбапоземеделие, в Общинатаи в кметството нанаселенотомястопоместонахождениенаимота.

VІІІ. Търгът ще се проведе в сградата на Областна дирекция ”Земеделие ” гр.Добрич, ул.”Независимост” № 5 на17.01.2024г. от 9,30 часа, като офертите ще се разглеждат в открито заседание на комисията, по реда на входирането им във входящия дневник на ОД „Земеделие” Добрич.

Търгът може да се проведе само когато за всеки обявен имот са подадени повече от едно заявления за участие от лица, собственици на отделни имоти, съседни на имота – обект на търга, допуснати за участие в търга. Неседопускатзаучастие в търгакандидатите, придобилисобственоствърхуимоти в границитенастопанскиядвор, съседнинаимота – обектнатърга, образувани в резултатнаделбаилиобединяванеследоткриванетонатръжнатапроцедура.

Неседопускатзаучастие в търгакандидатите, чиитозаявлениясаподадениследсрокапот. Vилинеотговарятна изискванията нат. VІ от заповедта.

ІХ. Класиране на участниците, сключване на договор за покупко-продажба за спечеления имот и възстановяване на депозита.

За резултатите от търгатръжнатакомисия да състави протокол, койтода се обявина Информационното табло на Областна дирекция „Земеделие” – Добрич, ул. „Независимост” № 5, и на интернет страницата на дирекцията: http://www.mzh.government.bg/odz-dobrich/bg/Home.aspx

В 7-дневен срокотобявяванетомуучастниците в търгамогатданаправятписменивъзражениядотръжнатакомисия, която следва да се произнесе в 5-дневен срок, катозаразглежданетоимдасъставипротокол, в койтосепосочватмотивитезаприеманетоилизаотхвърлянетоим. Протоколътда сеобявинапосоченото в заповедтапубличномясто.

Председателятнатръжнатакомисияда представипротоколитезаедносъсзаявленията, приложениятакъмтях и възражениятазаодобряванеотминистъраназемеделиетов 3-дневен срокотпроизнасянетоповъзраженията.

В 7-дневен срок от одобряването на протоколите от министъраназемеделието и хранитесъсзаповедда се определикласираните на първо и второмястокандидати за всекиимот.Заповедта се публикува на интернет страницата на Министерството на земеделието и храните и на интернет страницатаи таблотона ОД «Земеделие» Добрич при спазване изискванията на Закона за защита на личнитеданни. В 3-дневен срок Директорът на ОД “Земеделие” уведомяваучастниците в търга по реда на АПК за заповедта, която подлежи на обжалване в 14-дневен срок от уведомлението им по реда на АПК.

В случаите,когато от няколко участници е предложена една и съща цена за даден имот, между тях да се проведе търг с явно наддаване с начална цена – равна на предложената от кандидатите при търга с тайно наддаване цена, увеличена с еднастъпка, като стъпката за наддаване е в размер на 100 /сто/ лева.

На първомясто в търга се класиракандидатът, предложил най-висока цена за даден имот. При явяване само на един кандидат за даден имот, същият да се обявява за спечелилтърга при обявената от него тръжна цена в търга с тайно наддаване.

Ако в четиринадесетдневен срок следвлизането в сила на заповедта,в случай че лицетоспечелилотърга, не внесецената, дължимитеданъци, такси,разходите по чл. 56ш, ал. 1 от ППЗСПЗЗ и режийните разноски, за сключване на договор да се поканикласиранияна второмясто кандидат.

Договорът подлежи на вписване в службата по вписванията за сметка на купувача

Внесеният депозит от участниците в търга, класирани на първо и второмясто да се възстанови след сключване на договор за покупко-продажба и внасяне на продажната цена от купувачапо сметка на МЗХ в БНБ-ЦУ гр.София

IBAN: BG97BNBG 96613000150001,BIC: BNBGBGSD

Х. Тръжната комисия да се състои от три до пет редовни члена,измеждукоитопредседател и секретар и двамарезервничленове. В състава на комисията да се включи и правоспособен юрист. Поименният състав на комисията да се определи с отделна заповед, в 3 /тридневен/ срок след изтичане на крайния срок за подаване на заявления за участие в търга

Заповедта да се обяви в 3-дневен срок от издаването й на интернет страницата на МЗХ, ОД «Земеделие» Добрич, в местен ежедневник, и на информационното табло на Областнадирекция „Земеделие” – Добрич, всички Общински служби по Земеделие в област Добрич, в Общинагр. Каварна.